Trong tháng 5 vừa qua, giá nhà tại 70 thành phố lớn của Trung Quốc có xu hướng chung là tiếp tục đi xuống so với tháng 4. Tuy nhiên, nếu so với cùng kỳ năm ngoái (tháng 5/2024), mức độ giảm giá đã thu hẹp lại, cho thấy thị trường đang có dấu hiệu ổn định hơn.

Đối với nhà mới (căn hộ mua lần đầu), tại các thành phố lớn nhất (Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu, Thâm Quyến) thì trái ngược với tháng 4, giá nhà bắt đầu giảm nhẹ 0,2%. Điểm sáng duy nhất là Thượng Hải với giá nhà tăng 0,7%. Trong khi đó, Bắc Kinh, Quảng Châu và Thâm Quyến đều ghi nhận giá giảm.

Tại các thành phố loại 2 (thủ phủ các tỉnh, thành phố lớn), tương tự các thành phố lớn nhất, giá nhà chuyển từ trạng thái đi ngang của tháng 4 sang giảm 0,2%.

Tại các thành phố loại 3 (thành phố nhỏ hơn), giá nhà giảm 0,3%, mạnh hơn một chút so với tháng trước.

Đối với nhà cũ (nhà mua đi bán lại), tại các thành phố lớn nhất, giá nhà cũ giảm mạnh hơn, ở mức 0,7% so với tháng 4. Tất cả các thành phố trong nhóm này đều giảm giá, bao gồm cả Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu và Thâm Quyến.

Tại các thành phố loại 2 và 3, giá nhà cũ tại cả hai nhóm thành phố này đều đồng loạt giảm 0,5% so với tháng trước.

Thị trường bất động sản Trung Quốc trong tháng 5 vẫn đang trong giai đoạn điều chỉnh giảm giá. Cả nhà mới và nhà cũ đều rẻ hơn so với tháng trước. Tuy nhiên, tin tốt là đà giảm giá so với năm ngoái đã không còn mạnh như trước, hé lộ khả năng thị trường đang dần tìm thấy điểm cân bằng.