Theo dữ liệu được công bố, thị trường bất động sản Trung Quốc trong giai đoạn tháng 1-4 năm 2025 tiếp tục cho thấy sự sụt giảm trên nhiều chỉ số chính:

Đầu tư Phát triển Bất động sản:

Tổng đầu tư phát triển bất động sản đạt 2773,0 tỷ Nhân dân tệ, giảm 10,3% so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, đầu tư nhà ở đạt 2117,9 tỷ Nhân dân tệ, giảm 9,6%.

Diện tích Xây dựng, Khởi công mới và Hoàn thành:

Diện tích nhà ở đang thi công của các doanh nghiệp phát triển bất động sản đạt 6203,15 triệu mét vuông, giảm 9,7%. Diện tích nhà ở dân dụng đang thi công giảm 10,1%.

Diện tích nhà ở khởi công mới đạt 178,36 triệu mét vuông, giảm 23,8%. Diện tích nhà ở dân dụng khởi công mới giảm 22,3%.

Diện tích nhà ở hoàn thành đạt 156,48 triệu mét vuông, giảm 16,9%. Diện tích nhà ở dân dụng hoàn thành giảm 16,8%.

Doanh số Bán nhà ở Thương mại mới và Diện tích Tồn đọng:

Diện tích bán nhà ở thương mại mới đạt 282,62 triệu mét vuông, giảm 2,8% so với cùng kỳ năm trước (mức giảm thu hẹp 0,2 điểm phần trăm so với giai đoạn tháng 1-3). Diện tích bán nhà ở dân dụng giảm 2,1%.

Doanh số bán nhà ở thương mại mới đạt 2703,5 tỷ Nhân dân tệ, giảm 3,2%. Doanh số bán nhà ở dân dụng giảm 1,9%.

Đến cuối tháng 4, diện tích nhà ở thương mại chờ bán là 781,42 triệu mét vuông, giảm 5,22 triệu mét vuông so với cuối tháng 3. Diện tích nhà ở dân dụng chờ bán giảm 4,55 triệu mét vuông.

Nguồn vốn của Doanh nghiệp Phát triển Bất động sản:

Tổng nguồn vốn đến tay các doanh nghiệp phát triển bất động sản đạt 3259,6 tỷ Nhân dân tệ, giảm 4,1% so với cùng kỳ năm trước.

Các nguồn vốn chính có sự biến động khác nhau: khoản vay nội địa tăng 0,8%, sử dụng vốn nước ngoài tăng 82,0%, vốn tự huy động giảm 6,8%, tiền đặt cọc và trả trước giảm 3,0%, và khoản vay thế chấp cá nhân giảm 8,5%.

Chỉ số Tình hình Phát triển Bất động sản Quốc gia:

Trong tháng 4, Chỉ số Tình hình Phát triển Bất động sản Quốc gia là 93,86.