1. Thị trường nhà ở cũ tiếp tục sôi động

Theo người đứng đầu Trung tâm Nghiên cứu Leyoujia, thị trường nhà ở Thâm Quyến tiếp tục sôi động, với số lượng giao dịch nhà cũ tại các cửa hàng của trung tâm duy trì ở mức cao trong tám tuần liên tiếp, và khối lượng giao dịch tháng 1 tăng 57% so với cùng kỳ năm ngoái. Bên cạnh Thâm Quyến, thị trường nhà ở cũ tại một số thành phố trọng điểm khác cũng đang có khởi đầu mạnh mẽ trong năm 2026.

Dữ liệu từ Học viện Chỉ số Trung Quốc cho thấy thị trường nhà ở cũ tại Bắc Kinh và Thượng Hải duy trì được mức độ hoạt động nhất định trong tháng 1, với khối lượng giao dịch tăng hơn 20% so với cùng kỳ năm ngoái. Dữ liệu từ CRIC cho thấy thị trường nhà ở mới và nhà ở cũ tại các thành phố khác nhau trên cả nước có xu hướng trái ngược trong tháng 1, với thị trường nhà ở cũ phục hồi và diện tích giao dịch tại 13 thành phố trọng điểm tăng 16% so với tháng trước và 33% so với cùng kỳ năm ngoái.

2. Doanh số bán ô tô tại Trung Quốc dự kiến giảm trong tháng 2

Ngày 2/2, Hiệp hội các nhà phân phối ô tô Trung Quốc đã công bố "Chỉ số tiêu thụ ô tô" mới nhất: chỉ số tháng 1/2026 đạt 31.1. Doanh số bán hàng trong tháng 2 dự kiến ​​sẽ giảm so với tháng 1, do thị trường bước vào mùa thấp điểm vì kỳ nghỉ Tết Nguyên đán.

Chịu ảnh hưởng bởi sự kết hợp của nhiều yếu tố, bao gồm kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, sự sụt giảm nhu cầu trong giai đoạn đầu mùa, việc giảm thuế mua xe đối với xe năng lượng mới và kỳ vọng của người tiêu dùng về các chương trình khuyến mãi sau kỳ nghỉ và việc ra mắt sản phẩm mới, thị trường ô tô sẽ bước vào giai đoạn điều chỉnh trong tháng 2.

3. Phân tích thị trường thép

Thép cán nóng

Hôm qua, thị trường hợp đồng tương lai kim loại đen biến động, trong khi giá thị trường giao ngay ổn định với xu hướng giảm nhẹ. Giao dịch trên thị trường diễn ra thận trọng, với khối lượng giao dịch ở mức vừa phải.

Do Tết Nguyên đán đang đến gần, nhu cầu của người tiêu dùng cuối cùng đang dần chững lại, dẫn đến thị trường trầm lắng và giao dịch ảm đạm. Các nhà giao dịch thận trọng và chủ yếu tập trung vào việc duy trì giá ổn định và bán bớt hàng tồn kho. Nhìn chung, dự kiến ​​giá thép cuộn cán nóng tại khu vực Bắc Kinh-Thiên Tân-Hà Bắc sẽ biến động nhẹ vào thứ năm.

Thép cán nguội

Hôm qua, giá thép cuộn cán nguội ổn định trong phiên giao dịch buổi sáng. Đến chiều, giá thép cuộn cán nguội giảm 20 nhân dân tệ/tấn. Về giao dịch, tổng lượng bán ra trên thị trường nhìn chung tương đương với ngày giao dịch trước đó.

Về tâm lý thị trường, hầu hết các nhà tham gia thị trường giao ngay hiện đang áp dụng chiến lược chờ đợi và quan sát. Nhìn chung, dự kiến ​​giá thép cuộn cán nguội tại Thượng Hải có thể biến động nhẹ vào Thứ năm.

Ống đúc

 Hôm qua, giá thị trường ống đúc trong nước nhìn chung ổn định, với giá trung bình của ống đúc 108*4.5mm được báo cáo ở mức 4,215 nhân dân tệ/tấn, giảm 1 nhân dân tệ/tấn so với ngày giao dịch trước đó. Do cuối năm đang đến gần, lượng đơn đặt hàng của các nhà máy sản xuất ống thép nhìn chung thấp, và các chính sách môi trường thường xuyên ở các khu vực phía Bắc đã hạn chế sản xuất, dẫn đến nguồn cung giảm. Nhu cầu tiếp tục giảm, với hầu hết các ngành công nghiệp hạ nguồn dần dần đóng cửa. Dự kiến ​​giá ống thép sẽ duy trì ổn định.

Ống hàn

Giá ống thép hàn trung bình giảm nhẹ, do ảnh hưởng của mùa trái vụ và nhu cầu vẫn yếu, gây áp lực tăng giá trong ngắn hạn. Hiện tại, thị trường chưa có đợt tích trữ hàng loạt cho mùa đông, và nhìn chung các nhà giao dịch vẫn thận trọng.

Tình hình cung cầu ống thép hàn vẫn chưa cân bằng, một số nhà máy sản xuất ống thép ở phía Bắc đang dần ngừng sản xuất. Nhu cầu trong nước rõ ràng là không đủ, dẫn đến khối lượng giao dịch ảm đạm trên thị trường ống thép hàn. Dự kiến ​​giá ống thép hàn sẽ ổn định.