Lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc sụt giảm trong tháng 1-tháng 2, làm tổn thương giá thép cây - Satthep.net - Trang tin tức Sắt thép - Bạn đường của người kinh doanh thép

Lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc sụt giảm trong tháng 1-tháng 2, làm tổn thương giá thép cây

Số lượng nhà ở mới bắt đầu ở Trung Quốc từ tháng 1 đến tháng 2 sụt giảm 45% so với năm ngoái do công nhân xây dựng bị cách ly, trong khi giá nhà ở trong tháng 2 ghi nhận mức tăng trưởng yếu nhất kể từ tháng 7 /2018, theo dữ liệu của Cục Thống kê Quốc gia.

Theo báo cáo, việc thiếu hoạt động đã khiến hàng tồn kho thép tăng lên và giá thép cây nội địa ở Bắc Kinh giảm xuống mức 3.390 NDT/ tấn vào đầu tháng 3 so với mức 3.700 NDT / tấn (528 USD / tấn) trước khi nghỉ Tết Nguyên đán.

Diện tích sàn đang được xây dựng vào tháng 1-tháng 2 tăng 2.9% so với cùng kỳ lên gần 6.94 tỷ m2, dữ liệu NBS công bố hôm thứ Hai cho thấy. Con số này chưa bằng một nửa mức tăng trưởng 6.8% được thấy trong cùng kỳ năm 2019.

Đầu tư thị trường bất động sản giảm 16.3% xuống còn 1.011 nghìn tỷ NDT (0.144 nghìn tỷ đồng) so với tháng 1-tháng 2. Tài trợ cho các dự án bất động sản nhà ở đóng góp 72% trong tổng số, giảm 16% so với năm trước xuống còn 731.8 tỷ đồng.

Trong cùng thời gian này, các nhà phát triển bất động sản của Trung Quốc đã thu được 10.92 triệu m2 đất thuê mới, giảm 29.3% so với một năm trước đó. Tổng giá trị của các hợp đồng thuê mới này tương đương 44 tỷ nhân dân tệ, giảm 36.2% so với năm trước.

Doanh số bán nhà giảm gần 40% trong khi giá nhà trung bình tại 70 thành phố Trung Quốc được theo dõi bởi NBS tăng 5.8%, so với mức tăng 6.3% trong tháng 1.

Tổng đầu tư tài sản cố định của Trung Quốc giảm 24.5% hàng năm trong 2 tháng đầu năm 2020 xuống còn 3.32 nghìn tỷ (0.476 nghìn tỷ đô la).

Đầu tư vào xây dựng cơ sở hạ tầng giảm 30.3% so với cùng kỳ trong 2 tháng đầu năm, so với mức tăng 4.3% trong cùng kỳ năm trước. Trung Quốc đã tăng tốc đầu tư cơ sở hạ tầng kể từ giữa năm ngoái và con số mờ nhạt từ tháng 1 đến tháng 2 có thể có khả năng dẫn đến đầu tư thêm.

Nhưng chính quyền tỉnh đã phải vật lộn để tài trợ cho các dự án cơ sở hạ tầng và việc thiếu doanh thu trong đợt dịch coronavirus có thể cản trở những nỗ lực này.

Dữ liệu xây dựng tài sản yếu không có gì đáng ngạc nhiên vì Trung Quốc đã bị khóa cửa kể từ cuối tháng 1. Ngành này chiếm khoảng 35% lượng tiêu thụ thép và dự kiến ​​sẽ gánh vác phần lớn gánh nặng nhu cầu thép trong năm nay.

Các nguồn tin thị trường thép cho biết nhiều khả năng doanh số bất động sản và khởi đầu mới trong nửa đầu năm nay sẽ tốt hơn so với cùng kỳ năm 2019 mặc dù sẽ có nhu cầu dồn nén tự nhiên.

Vì chính phủ trung ương cho biết họ không có ý định sử dụng tài sản như một công cụ kích thích ngắn hạn, các nguồn tin thị trường tin rằng bất kỳ sự nới lỏng nào trong tăng trưởng của ngành bất động sản sẽ có lợi cho sự ổn định lâu dài của ngành hơn là tăng giá bất động sản.

Nguồn tin: Satthep.net

Các tin khác